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  4. Especialização em Gestão Estratégica
Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/1843/42200
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dc.contributor.advisor1Antônio Artur de Souzapt_BR
dc.contributor.advisor1Latteshttp://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do;jsessionid=E1B2FBE300066C124F2C60CC6156DDF0.buscatextual_65pt_BR
dc.creatorFrederico Starling de Carvalhopt_BR
dc.date.accessioned2022-06-02T18:47:09Z-
dc.date.available2022-06-02T18:47:09Z-
dc.date.issued2019-12-17-
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/1843/42200-
dc.description.resumoO presente trabalho propõe-se a apresentar uma ferramenta de gestão voltada para a análise de viabilidade para o segmento imobiliário que une técnicas de avaliação de investimento e de riscos. Para isso, inicia-se através da revisão da literatura nas áreas da incorporação imobiliária, técnicas de avaliação de investimentos e de análise de risco. Posteriormente, coletou-se dados referentes à empreendimentos já finalizados que serviram como base de estudo da variação entre o que foi previsto na fase de viabilidade e o que foi, de fato, realizado. Como será apresentado, o mercado imobiliário se difere dos demais por apresentar um produto, que é o imóvel, com elevada durabilidade, grande variedade, elevado prazo de maturação e alto custo de produção e comercialização, o que criam fluxos de caixa complexos e elevados riscos e incertezas a serem levados em conta. Sendo assim, a ferramenta proposta visa facilitar a tomada de decisão por parte do investidor ao apresentar os retornos esperados para o investimento com sua respectiva probabilidade de ocorrência baseado em dados históricos obtidos em uma empresa do setor. Além disso, considerando que ainda são amplamente usados métodos subjetivos de estimativa de viabilidade que incorrem em uma baixa assertividade entre o que foi previsto e o que foi, de fato, realizado no projeto, a ferramenta se mostra necessário ao mercado.pt_BR
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Federal de Minas Geraispt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentFACE - FACULDADE DE CIENCIAS ECONOMICASpt_BR
dc.publisher.programCurso de Especialização em Gestão Estratégicapt_BR
dc.publisher.initialsUFMGpt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/3.0/pt/*
dc.subjectAnálise de viabilidade. Avaliação de investimentos. Análise de riscos. Incorporação imobiliária.pt_BR
dc.subject.otherAdministraçãopt_BR
dc.titleAvaliação de Projetos de Incorporação em cenário de riscos e incertezaspt_BR
dc.typeMonografia (especialização)pt_BR
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