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http://hdl.handle.net/1843/42420| Tipo: | Monografia (especialização) |
| Título: | A importância da inspeção predial nas edificações residenciais em Belo Horizonte |
| Autor(es): | Juliana Rodrigues Costa Coelho |
| primer Tutor: | Adriano de Paula e Silva |
| Resumen: | A ocorrência de alguns acidentes, nos últimos anos, em diversos estados brasileiros, levantou uma questão muito importante que é a deficiência na conservação e manutenção de edificações em todo país. Essa negligência nas atividades de conservação e manutenção fez com que muitos acidentes ocorressem trazendo prejuízos, muitas vezes irreparáveis, com vítimas fatais, além de prejuízos financeiros. A inspeção Predial serve para avaliar as condições técnicas e orientar as medidas de prevenção e correção necessárias para a conservação, funcionamento e manutenção de uma edificação. É uma ferramenta de gestão que auxilia proprietários e administradoras de imóveis a ter a avaliação ou diagnóstico da edificação. Nela é possível constatar as anomalias e falhas construtivas das edificações com uma visão sistêmica, apontando o risco e gerando uma lista de prioridades técnicas com recomendação para a sua respectiva correção. Várias cidades brasileiras já possuem hoje o seu Decreto ou Lei que prevê a obrigatoriedade de realização da Inspeção Predial. Em Belo Horizonte, está tramitando três projetos de Lei, propondo a obrigatoriedade da elaboração de laudo técnico e de inspeção predial para avaliar as condições dos edifícios do nosso Município. Para esse trabalho, foi realizada uma pesquisa bibliográfica em livros, normas, sites e trabalhos técnicos referentes ao tema. O intuito desse trabalho é divulgar e conscientizar os proprietários e administradoras de imóveis da existência da Inspeção Predial e de sua importância, não só no aspecto de segurança, mas também na vistoria preventiva, representando economia para os proprietários, uma vez que a maioria só realiza reparos depois que acontecem os problemas, arcando assim com custos mais elevados. Com o parecer da Inspeção Predial, é possível programar com antecedência as intervenções de manutenção, garantindo assim a preservação da vida útil dos materiais e sistemas. A inspeção pode trazer, também, outros benefícios, como auxiliar na realização de transações imobiliárias, nas contratações de seguros e também no acionamento de garantia junto à construtora. |
| Asunto: | Construção civil Edificações - Inspeção Edificações - Belo Horizonte (MG) Prevenção de acidentes |
| Idioma: | por |
| País: | Brasil |
| Editor: | Universidade Federal de Minas Gerais |
| Sigla da Institución: | UFMG |
| Departamento: | ENG - DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA MATERIAIS E DA CONSTRUÇÃO CIVIL |
| Curso: | Curso de Especialização em Produção e Gestão do Ambiente Construído |
| Tipo de acceso: | Acesso Aberto |
| URI: | http://hdl.handle.net/1843/42420 |
| Fecha del documento: | 1-mar-2018 |
| Aparece en las colecciones: | Especialização em Produção e Gestão do Ambiente Construído |
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