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Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/1843/46326
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dc.contributor.advisor1Adriano de Paula e Silvapt_BR
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/3873930710698633pt_BR
dc.contributor.referee1Eduardo Chahudpt_BR
dc.creatorLetícia Gonçalves Guimarães Madeirapt_BR
dc.date.accessioned2022-10-18T16:09:31Z-
dc.date.available2022-10-18T16:09:31Z-
dc.date.issued2022-03-18-
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/1843/46326-
dc.description.abstractThe mass appraisal of housing properties is currently being implemented in cities considered “pole” by Caixa Econômica Federal for real estate financing purposes. It is a complex task that requires an appropriate database and the use of advanced statistical techniques. This paper presents a proposal for a methodology for determining and updating the values of singlefamily residential properties. Initially, the theory underlying the developed methodology is discussed and then the study area is characterized. A critical analysis is made of the model used in the evaluation of built properties, more specifically of houses, in the Municipality of Divinópolis – Minas Gerais, using statistical methods generated for this study. Subsequently, it is proposed to adjust a regression model to the real estate market based on data from a market research carried out in real estate agencies in the city.pt_BR
dc.description.resumoA avaliação em massa de imóveis habitacionais atualmente está sendo implantada em cidades consideradas “polo” pela Caixa Econômica Federal para fins de financiamento imobiliário. Ela é uma tarefa complexa que requer uma base de dados apropriada e o uso de técnicas estatísticas avançadas. Apresenta-se neste trabalho uma proposta de metodologia para a determinação e atualização dos valores dos imóveis do tipo residenciais unifamiliares. Discorre-se inicialmente sobre a teoria que embasa a metodologia desenvolvida e em seguida caracteriza-se a área de estudo. Faz-se uma análise crítica do modelo utilizado na avaliação de imóveis edificados, mais especificamente de casas, no Município de Divinópolis – Minas Gerais, empregando-se métodos estatísticos gerados para este estudo. Posteriormente propõe-se o ajustamento de um modelo de regressão ao mercado imobiliário a partir de dados provenientes de uma pesquisa de mercado feita nas imobiliárias da cidade.pt_BR
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Federal de Minas Geraispt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentENG - DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA MATERIAIS E DA CONSTRUÇÃO CIVILpt_BR
dc.publisher.programCurso de Especialização em Construção Civilpt_BR
dc.publisher.initialsUFMGpt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectAvaliação imobiliáriapt_BR
dc.subjectAvaliação em massapt_BR
dc.subjectMétodos estatísticospt_BR
dc.subject.otherConstrução civilpt_BR
dc.subject.otherMercado imobiliáriopt_BR
dc.subject.otherEngenharia - Métodos estatísticospt_BR
dc.titleEngenharia de avaliações imobiliárias : criação de macromodelo de avaliação aplicado a imóveis residenciais unifamiliares na cidade de Divinópolis/MGpt_BR
dc.typeMonografia (especialização)pt_BR
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