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  3. Artigo de Periódico
Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/1843/59968
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dc.creatorRamon da Silva Torrespt_BR
dc.creatorJoão Bosco Moura Tonucci Filhopt_BR
dc.creatorRenan Pereira Almeidapt_BR
dc.date.accessioned2023-10-24T20:46:07Z-
dc.date.available2023-10-24T20:46:07Z-
dc.date.issued2022-
dc.citation.volume24pt_BR
dc.citation.issue53pt_BR
dc.citation.spage35pt_BR
dc.citation.epage62pt_BR
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.1590/2236-9996.2022-5302pt_BR
dc.identifier.issn1517-2422pt_BR
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/1843/59968-
dc.description.abstractThis work seeks to understand the financialization process of real estate in Brazil focusing on securitization operations, created in order to connect the real estate market to the capital market. The analysis is based on a sample of data on Real Estate Receivables Certificates (CRI) issued between 2005 and 2020, mapping the interests and interactions between agents involved in the assignment of real estate credits. It shows the limited capacity of CRI (and other instruments) for housing finance. Nevertheless, it has played a fundamental role for the financial sector: the acceleration of the capital reproduction cycle in the real estate sector and the absorption of real estate wealth under investment funds.pt_BR
dc.description.resumoEste artigo busca compreender os contornos do processo de financeirização do imobiliário no Brasil sob a centralidade das operações de securitização, criadas no sentido de conectar o mercado imobiliário ao mercado de capitais. A análise fundamenta-se em uma amostra de dados sobre os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidos entre 2005-2020, priorizando o mapeamento dos interesses e das interações entre os agentes envolvidos na cessão de créditos imobiliários. Constatou-se a baixa capacidade dos CRIs (e outros instrumentos) de financiar a habitação. Contudo, eles têm cumprido um papel fundamental para o setor financeiro: a aceleração do ciclo de reprodução do capital no setor imobiliário e a absorção crescente da riqueza imobiliária sob gestão dos fundos de investimento.pt_BR
dc.format.mimetypepdfpt_BR
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Federal de Minas Geraispt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentFCE - DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ECONÔMICASpt_BR
dc.publisher.initialsUFMGpt_BR
dc.relation.ispartofCadernos Metrópolept_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectFinanceirizaçãopt_BR
dc.subjectCrédito habitacionalpt_BR
dc.subjectSistema financeiro imobiliáriopt_BR
dc.subjectFundos de investimento imobiliáriopt_BR
dc.subjectSecuritizaçãopt_BR
dc.subject.otherSecuritizaçãopt_BR
dc.subject.otherÍndice de fundos de investimento imobiliáriopt_BR
dc.subject.otherAnálise de créditopt_BR
dc.subject.otherSecuritizaçãopt_BR
dc.titleFinanceirização do imobiliário no Brasil: uma análise dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (2005-2020)pt_BR
dc.title.alternativeFinancialization of real estate in Brazil: an analysis of Real Estate Receivables Certificates (2005-2020)pt_BR
dc.typeArtigo de Periódicopt_BR
dc.url.externahttps://www.scielo.br/j/cm/a/Vb9yvGf34vP9sthm5RXhbBy/?lang=ptpt_BR
dc.identifier.orcidhttps://orcid.org/0000-0002-7450-5031pt_BR
dc.identifier.orcidhttps://orcid.org/0000-0002-4298-455Xpt_BR
dc.identifier.orcidhttps://orcid.org/0000-0003-1741-7665pt_BR
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