A coordenação de projetos de edificações em obras em reforma : um modelo baseado na ABNT NBR 16280:2015
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Resumo
O presente trabalho aborda a identificação e modelagem do processo de
projetos de edificações em obras de reforma, baseado nas diretrizes e
requisitos exigidos pela ABNT NBR 16280:2015 – Reforma em edificações –
Sistema de gestão de reformas – Requisitos. O processo de gestão de obras
de reforma, possui especificidades em relação ao processo de gestão de obras
de edificações, como o diagnóstico inicial mais aprofundado, a verificação das
possiblidades técnicas e legais dentro das demandas da edificação existente e
do projeto proposto, e a possibilidade de ocorrência de interferências não
previstas que podem alterar escopo, prazo e custo da obra. Até recentemente
não havia um referencial normativo abordando a questão das reformas, então a
norma de gestão de obras de reforma foi elaborada para suprir esta lacuna
existente, no intuito de estabelecer requisitos para os sistemas de gestão e
controle de processos, projetos, execução e segurança para obras de reforma
em edificações. Entretanto, a norma também possui lacunas como a não
distinção de tipo de uso da edificação: público ou privado, e a não definição do
fluxo de trabalho necessário para elaboração do plano de reforma para
execução de uma obra. Dessa forma, através de uma fundamentação teórica
sobre a coordenação de projetos de edificações, a modelagem do processo de
projeto de edificações e as particularidades de obras de reforma, em conjunto
com uma análise crítica da norma de gestão de obras de reforma, esse estudo
pretende elaborar uma modelagem do processo de projetos de edificações
atendendo as diretrizes e requisitos da norma, apresentando fluxogramas de
trabalho com definição das fases, no caso três: pré-projetação, projetação e
pós-projetação, etapas e atividades necessárias para a elaboração do
chamado plano de reforma, documento pré-requisito que deverá ser executado
por responsável técnico e apresentado antes do início da obra. O modelo
conceitual se propõe então a preencher as lacunas da norma, ressaltando a
importância da utilização de fluxos de trabalho bem definidos no que diz
respeito à coordenação de projetos e planejamento da obra.
Abstract
Assunto
Construção civil, Administração de projetos, Edifícios - Reformas, Edificações
Palavras-chave
Coordenação de projetos, Reformas, Processo de projeto, Edificações