An assessment of the impacts of large scale urban projects on land values: the case of Belo Horizonte, Brazil

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dc.creatorRenan Almeida
dc.creatorMarcelo Brandão
dc.creatorRamon Torres
dc.creatorPedro Araújo Patrício
dc.creatorPedro Amaral
dc.date.accessioned2023-10-17T17:39:20Z
dc.date.accessioned2025-09-08T23:45:17Z
dc.date.available2023-10-17T17:39:20Z
dc.date.issued2020
dc.description.abstractprojetos urbanos de grande escala (LSUPs) são capazes de mudar as estruturas das cidades e, consequentemente, têm um impacto potencial profundo no valor da terra. Contudo, assumir que a LSUP eleva sempre o valor da terra pode descartar demasiado rapidamente alguns aspectos-chave destes investimentos. Este trabalho utiliza um modelo de diferenças em diferenças para avaliar os impactos dos LSUPs no valor da terra, implementado em Belo Horizonte, Brasil. Os resultados indicam que os impactos das LSUPs variam de acordo com o tipo de projeto (trânsito, edifício icônico e varejo) e propriedade (residencial, comercial e terrenos baldios). Os ciclos macroeconômicos, as externalidades negativas e a localização dos projetos na estrutura urbana local são fundamentais para compreender a dinâmica dos impactos
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.1111/pirs.12572
dc.identifier.issn1056-8190
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/1843/59546
dc.languageeng
dc.publisherUniversidade Federal de Minas Gerais
dc.relation.ispartofPapers in Regional Science
dc.rightsAcesso Restrito
dc.subjectMacroeconomia
dc.subjectDesenvolvimento econômico
dc.subject.otherDifferences-in-differences
dc.subject.otherLand markets
dc.subject.otherLand use planning
dc.subject.otherLarge-scale urban projects
dc.subject.otherUrban development
dc.titleAn assessment of the impacts of large scale urban projects on land values: the case of Belo Horizonte, Brazil
dc.typeArtigo de periódico
local.citation.epage559
local.citation.spage517
local.citation.volume100
local.description.resumoLarge‐scale urban projects (LSUPs) are capable of changingcities' structures and, consequently, have a potential deepimpact on land values. However, to assume that the LSUPalways uplift land values may dismiss too quickly some keyaspects of these investments. This work uses a difference‐in‐differences model to assess the impacts of LSUPs on landvalues, implemented in Belo Horizonte, Brazil. Results indi-cate that the impacts of LSUPs vary according to the kindof project (transit, iconic building and retail) and property(residential, commercial and vacant land). Macroeconomiccycles, negative externalities, and projects location withinthe local urban structure are key to understand the impacts'dynamics.
local.publisher.countryBrasil
local.publisher.departmentFCE - DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS
local.publisher.initialsUFMG
local.url.externahttps://rsaiconnect.onlinelibrary.wiley.com/doi/full/10.1111/pirs.12572

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