Incorporação imobiliária - estudo de caso de uma incorporadora de pequeno porte atuante em Belo Horizonte / MG
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Monografia de especialização
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Resumo
O processo de incorporação imobiliária envolve diversas etapas e procedimentos legais. Em se tratando de um processo bastante burocrático, que envolve diversos órgãos públicos, é interessante entender como as empresas de pequeno porte tratam tais processos, bem como os profissionais envolvidos e suas atribuições. Esta pesquisa conta com um estudo de caso de uma incorporadora e construtora de pequeno porte atuante no setor de construção civil, no mercado de habitações de médio padrão em Belo Horizonte/MG. O objetivo deste estudo foi dissertar a respeito do processo de incorporação adotado por essa empresa, considerando seu último empreendimento, finalizado em julho de 2019. A análise do estudo de caso se alicerça em uma revisão bibliográfica baseada especialmente na Lei de Incorporação - Lei n° 4591/1964. A metodologia adotada conta com uma pesquisa e aplicação de um questionário, onde levantou-se com o sócio majoritário da empresa os dados relevantes à análise do processo de incorporação, bem como coletou-se os documentos pertinentes ao desenvolvimento desta pesquisa. O trabalho apresentou o detalhamento do processo de incorporação da empresa, comparando com o risco de investimento que seus empreendimentos apresentam.
Abstract
Assunto
Construção civil, Incorporação imobiliária, Incorporação imobiliária - Legislação - Brasil
Palavras-chave
Construção civil, Incorporação imobiliária, Processo de incorporação, Lei n° 4.591/64, Lei de incorporação