Seleção de uma carteira de fundos imobiliários utilizando análise de envoltória de dados

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dc.creatorLarissa Villela Morais Almeida
dc.date.accessioned2021-06-25T20:16:02Z
dc.date.accessioned2025-09-08T23:06:31Z
dc.date.available2021-06-25T20:16:02Z
dc.date.issued2021-03-26
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/1843/36583
dc.languagepor
dc.publisherUniversidade Federal de Minas Gerais
dc.rightsAcesso Aberto
dc.subject.otherFundos de Investimentos Imobiliários
dc.subject.otherAnálise de envoltória de dados
dc.subject.otherDEA
dc.titleSeleção de uma carteira de fundos imobiliários utilizando análise de envoltória de dados
dc.typeMonografia de especialização
local.contributor.advisor1Sabrina Amélia de Lima e Silva
local.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/5422871117252049
local.contributor.referee1Máris Caroline Gosmann
local.contributor.referee1Thierry Faria da Silva Gregorio
local.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/7673712326982708
local.description.resumoA presente pesquisa tem como objetivo montar uma carteira de Fundos de Investimentos Imobiliários eficientes, selecionada através do método de Análise Envoltória de Dados DEA, utilizando dados históricos do período de janeiro a dezembro de 2020. DEA é um método de programação linear utilizado para medir a eficiência relativa de uma unidade com alguns objetivos definidos. As variáveis consideradas relevantes na análise e definidas como input do método foram Dividend Yield dos últimos 12 meses, vacância física, número de ativos que o fundo tem na carteira e P/VPA. Já os outputs selecionados para a análise foram a rentabilidade acumulada e a liquidez da cota. Foi utilizado o modelo VRS (Variable Return of Scale) e orientação para inputs. Foi feito um ranking de eficiência dos fundos de cada setor. A carteira final selecionada contempla fundos de diferentes setores, classificados como eficientes pelo método.
local.publisher.countryBrasil
local.publisher.initialsUFMG
local.publisher.programCurso de Especialização em Gestão Estratégica

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