Estudo de viabilidade econômica-financeira de incorporações imobiliárias
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Monografia de especialização
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Resumo
O presente trabalho discorre sobre a importancia e a metodologia envolvida no estudo preliminar de uma incorporacao imobiliaria, atraves do estudo de viabilidade economico-financeira. Atraves desta abordagem podemos analisar o desempenho e os riscos envolvidos na decisao de se incorporar um determinado empreendimento imobiliario. As premissas elencadas no desenvolvimento da viabilidade, inerentes as particularidades de cada incorporador e submetidas a validacoes de riscos e desempenho, fornecem indicadores valiosos que subsidiam a tomada de decisao do empreendedor. Ao final e apresentado um estudo de caso da viabilidade de um empreendimento comercial a ser incorporado e construido por uma empresa atuante no ramo daconstrucao civil na cidade de Belo Horizonte. Na realizacao do estudo de caso foi utilizado software especifico para esta atividade (VIABIL, desenvolvido pela BDK Solutions).
Abstract
Assunto
Incorporação imobiliária, Engenharia civil, Construção civil
Palavras-chave
Construção civil