Análise das principais causas de desvios de prazo na construção civil : estudo de caso de um empreendimento de implantação de rede de gás em São Paulo/SP
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Monografia de especialização
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Patrícia Elisabeth Ferreira Gomes Barbosa
Resumo
Desvios de custos e prazos são desafios recorrentes na construção civil. Os aumentos de custos e prazos em obras públicas e privadas é recorrente no Brasil e em tantos outros países em desenvolvimento. A construção civil é um dos setores industriais com as menores taxas de cumprimentos de prazos contratuais e de acordo com estudos realizados pelo Construction Industry Institute (CII) possui os maiores desperdícios e/ou esforços sem valor agregado (58%) se comparados aos resultados da indústria automobilística que é de apenas 26%. Neste trabalho, a autora objetivou revisar a literatura relacionada a desvios de prazos a fim de determinar as principais causas associadas a esta temática. Em um segundo momento é apresentado um estudo de caso de obra de implantação de rede de gás, sendo ilustradas as principais causas que implicaram em desvio do cronograma físico da obra, comparando essas causas com as apresentadas na literatura. Apesar da heterogeneidade em relação aos contextos e regiões globais dos artigos estudados, houve uma sustentação, com base no estudo de caso, dos fatores identificados no levantamento da literatura bibliográfica. Ao final do estudo, foi possível verificar que os problemas de alterações de escopo por parte do cliente e baixa produtividade foram os principais fatores que levaram ao atraso no cronograma da obra estudada.
Abstract
Deviations of costs and deadlines are recurring challenges in civil construction.
Increases in costs and deadlines in public and private works are recurrent in Brazil
and in many other developing countries. Civil construction is one of the industrial
sectors with the lowest rates of compliance with contractual deadlines and,
according to studies carried out by the Construction Industry Institute (CII), it has
the greatest waste and/or efforts without added value (58%) compared to the results
of automobile industry which is only 26%. In this work, the author aimed to review
the literature related to deadline deviations in order to determine the main causes
associated with this theme. In a second moment, a case study of a gas network
implementation work is presented, illustrating the main causes that implied
deviation from the physical schedule of the work, comparing these causes with
those presented in the literature. Despite the heterogeneity in relation to the
contexts and global regions of the articles studied, there was support, based on the
case study, of the factors identified in the survey of the bibliographic literature. At
the end of the study, it was possible to verify that the problems of scope changes
by the client and low productivity were the main factors that led to the delay in the
schedule of the work studied.
Assunto
Construção civil, Administração de projetos, Plano de gestão, Cronogramas
Palavras-chave
Desvios de prazos na construção civil, Atrasos na construção civil, Time overrun, Project Delay, Gerenciamento de projeto, Gerenciamento de cronograma, Lean Construction, Gestão de prazo