Incorporação imobiliária : estudos de caso
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Monografia de especialização
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Resumo
A utilização da engenharia de avaliações de imóveis está cada dia mais presente na
construção civil através de laudos de avaliação, estudos de viabilidade e pesquisa de
mercado. Neste trabalho foram realizados os estudos de dois empreendimentos na
cidade de Montes Claros, com o objetivo de identificar a viabilidade dos projetos
perante os resultados econômicos proporcionados ao incorporador. Para precisar os
valores de venda das unidades foi realizada a avaliação dos imóveis de acordo com
NBR 14.653-2 garantindo mais confiabilidade as propostas estudadas. Os resultados
dos estudos dos projetos e da avaliação dos imóveis foram confrontados para
identificar qual o potencial dos empreendimentos em relação ao mercado atual
recessivo. Verificou-se ambos os projetos estudados são viáveis.
Abstract
Assunto
Construção civil, Bens imóveis - Avaliação, Incorporação imobiliária, Viabilidade econômica
Palavras-chave
Incorporação imobiliária, Avaliação de imóveis, Viabilidade, Economia