Análise de custos: alvenaria estrutural x estrutura pré-moldada
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Resumo
As exigências do mercado por edificações qualificadas e de baixo custo são crescentes. Desta forma, premente a necessidade de incrementar as pesquisas que têm por escopo buscar sistemas construtivos alternativos eficientes. A relevância desta temática decorre da conjuntura de racionalização e industrialização por que passa a construção civil. Considerando esta conjuntura elaborou-se o presente trabalho com a pretensão de analisar os métodos construtivos alvenaria estrutural e estrutura pré-moldada sob a ótica dos custos e benefícios de sistema. Perquiriu-se a digressão histórica da aplicação das metodologias, elucidando conceitos, premissas, pontos fortes e fracos de cada sistema. Investigou-se sobre estruturas modulares, que atendessem aos requisitos construtivos de forma competitiva, evidenciando prazos e custos reduzidos. Percebeu-se que tanto a estrutura pré-fabricada quanto a alvenaria estrutural apresentam como principais vantagens rápida execução, a modulação, a redução na utilização de materiais e menor geração de entulho. Por fim, realizou-se a avaliação dos custos de um mesmo empreendimento, considerando sua execução em estrutura pré-moldada e em alvenaria estrutural. Concluiu-se que a alvenaria estrutural pode apresentar reduções de custo da ordem de 39 a 41% (se consideradas também, além da estrutura/vedação propriamente ditas, as várias etapas da construção que são impactadas por esta mudança).
Abstract
Assunto
Engenharia civil, Edificios pre-moldados, Orçamento, Construção civil, Alvenaria
Palavras-chave
Alvenaria estrutural, Orçamento, Pré-moldados