Aprimorando a gestão da seleção tecnológica na construção civil: estudo exploratório em Belo Horizonte
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Artigo de periódico
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Improving the management of technology selection in construction: an exploratory research in Belo Horizonte
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Resumo
A pesquisa realizada, de cunho exploratório, tem por objetivo estudar os processos decisórios na construção civil e visa destacar a importância da introdução e gestão dessas novas considerações na seleção tecnológica e avaliação de sistemas construtivos para habitação - inclusive aspectos não mensuráveis por meio de aferições laboratoriais. A metodologia utilizada tem por base a análise focada num estudo de caso realizado em 2015 com profissionais atuantes em Belo Horizonte, visando à investigação das premissas a serem utilizadas na tomada de decisão tecnológica, para a busca de um desempenho ampliado. A primeira etapa consistiu na definição de uma lista de requisitos e critérios a serem potencialmente utilizados para a seleção tecnológica na construção da habitação multifamiliar. Eles foram identificados por meio de revisão bibliográfica e entrevistas semiestruturadas com um grupo “de calibração” de tomadores de decisão, ou “decisores”. Em um segundo momento, os pesquisadores avaliaram a pertinência do uso destes requisitos e critérios através de questionários propostos a diversos agentes envolvidos neste setor em Belo Horizonte. Por meio destes questionários e de entrevistas abertas, foi possível determinar cinco temas considerados prioritários: adequação do sistema construtivo ao conceito do projeto; geração de resíduos; adequação econômica do investimento; domínio da tecnologia pelos projetistas; e adequação econômica da edificação na fase de uso. Os resultados permitiram ainda identificar questões que podem ser origem de conflito nas tomadas de decisão e, ainda, uma necessidade de aprimorar o conhecimento sobre pontos importantes da conjuntura que envolve cada tema, para construir uma visão mais passível de ser compartilhada. Conforme a discussão colocada, as etapas preliminares da analise multicritério, que incluem a definição de requisitos e critérios, podem auxiliar neste processo. Desta forma, a pesquisa evidencia a necessidade de promover um processo de aprendizado coletivo e construir uma visão compartilhada que beneficie não somente o empreendedor, o usuário, ou outros agentes, mas, em última instância, a sociedade.
Abstract
An exploratory research was conducted in order to highlight the importance of introducing and managing new considerations in the selection and evaluation of housing construction systems - including aspects not measurable in lab tests. The analysis was based on a case study conducted in 2015 with professionals working in Belo Horizonte, in order to investigate the assumptions to be used in the technology decision-making process when searching for an expanded idea of performance. The first step consisted in defining a list of requirements and criteria to be taken into consideration for the construction of multi-family housing. They were identified through literature review and semi-structured interviews with a group of experts, or "calibration group", representing the decision makers. In a second moment, the researchers proposed questionnaires to various stakeholders involved in the construction of multi-family residential buildings to assess the relevance of these requirements and criteria, according to each of them. Through these questionnaires and open interviews, it was possible to determine five priority themes: adequacy of the construction system to the concept of the project; generation of waste; economic adequacy during construction; designer´s knowledge of technology; and economic adequacy during the use phase of the building. Furthermore, the results allowed identifying issues that may be the source of conflict in decision-making. They also revealed a need to improve knowledge about important points of the conjuncture that involves each theme, in order to build a more shared vision. According to the discussion, the preliminary stages of the multicriteria analysis - hich includes the definition of requirements and criteria - can help in this process. In this way, the research highlights the need to promote a collective learning process and build a shared vision that benefits not only the entrepreneur, the user, or other agents, but, ultimately, society.
Assunto
Engenharia civil, Arquitetura, Planejamento urbano, Habitações - Construção
Palavras-chave
Gestão, Análise multicritério, Construção habitacional, Desempenho
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https://periodicos.ufpb.br/ojs2/index.php/pgc/article/view/28333