Estudo de viabilidade financeira para implantação de sistema de esgotamento sanitário por sucção a vácuo em obra de retrofit de edifício comercial
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Universidade Federal de Minas Gerais
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Monografia de especialização
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Resumo
O sistema de esgotamento sanitário por sucção a vácuo consiste em uma
tecnologia inovadora que reduz o consumo de água necessário para descargas
em vasos sanitários em até 90%, representando uma redução no consumo total
de água nos edifícios em torno de 50%. O objetivo deste estudo é analisar a
viabilidade econômica para implantação desse sistema em obra de retrofit de
edifício comercial, comparando os custos do sistema a vácuo com o sistema
tradicional. Para tal, foram estimados os custos da obra para ambos os sistemas,
sendo simulado os resultados de economia de água obtidos. O sistema a vácuo
apresentou um custo superior, mas mostrou uma economia de água
significativamente superior. O investimento necessário para aquisição e
instalação dos equipamentos a vácuo apresenta um payback de dez anos. Com
os estudos é possível observar que o sistema a vácuo é uma solução
interessante e viável. Apresenta como principais benefícios maior conforto e
higiene para os usuários, custo operacional e de manutenção substancialmente
menor, diminuição do impacto ambiental do empreendimento e participação
significativa na obtenção de certificações “verdes”, sendo uma tecnologia que
vem ao encontro dos novos princípios da sustentabilidade, gerando elevado valor
agregado ao imóvel.
Abstract
Assunto
Construção civil, Sustentabilidade, Viabilidade econômica, Esgotos
Palavras-chave
Sustentabilidade na construção civil, Análise de viabilidade financeira, Retrofit, Sistema de coleta de esgoto a vácuo