Aspectos do incremento de densidade e ocupação imobiliária no hipercentro de Belo Horizonte: possibilidades e desafios

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dc.creatorRobson de Araújo Filho
dc.date.accessioned2019-08-10T11:13:41Z
dc.date.accessioned2025-09-08T23:53:37Z
dc.date.available2019-08-10T11:13:41Z
dc.date.issued2013-09-13
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/1843/BUBD-9LEHLR
dc.languagePortuguês
dc.publisherUniversidade Federal de Minas Gerais
dc.rightsAcesso Aberto
dc.subjectEngenharia civil
dc.subjectConstrução civil
dc.subject.otherÁreas centrais
dc.subject.otherBelo Horizonte
dc.subject.otherRequalificação
dc.titleAspectos do incremento de densidade e ocupação imobiliária no hipercentro de Belo Horizonte: possibilidades e desafios
dc.typeMonografia de especialização
local.contributor.advisor1Paula Bamberg
local.description.resumoO Hipercentro de Belo Horizonte é uma região rica do ponto de vista social, econômico, cultural e histórico, e concentra algumas das principais referencias afetivas dos moradores da cidade. No entanto, passou por um processo de esvaziamento e degradação que só a partir da década de 2000 começou, lentamente, a ser revertido. A população residente no local é, ainda, numericamente muito inferior à de 1980. O objetivo deste trabalho é analisar possibilidades de inserção da construção civil para o aumento da densidade e da ocupação imobiliária na região e os fatores intervenientes (positivos e negativos) neste contexto. Para isto, realizou-se uma revisão bibliográfica para avaliar as características das regiões centrais, sua importância para as cidades e as experiências nacionais e internacionais em recuperação de áreas degradadas. Em seguida, foi estudado o cenário da construção civil nos diversos níveis, bem como a evolução do marco legal e sua influência sobre a dinâmica da área estudada. Por fim, foram identificadas as iniciativas de construção na área e suas tendências. Conclui-se que o atual processo de recuperação é lento e excludente, influenciado mais pela conjuntura econômica e política e pelos grandes eventos na cidade do que pela presença das iniciativas legais e dos programas de fomento à construção de moradias. A requalificação dos espaços públicos na região tem sido importante, mas sinaliza que a construção civil, sozinha, não tem sido capaz de induzir transformações profundas e recuperar a região. Para que ocorra a efetivação dos objetivos do planejamento para a região, com a inclusão das classes de menor renda e aumento da vitalidade, são necessários mecanismos mais efetivos que se conjuguem com os investimentos e os disciplinem.
local.publisher.initialsUFMG

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