Please use this identifier to cite or link to this item:
http://hdl.handle.net/1843/42420| Type: | Monografia (especialização) |
| Title: | A importância da inspeção predial nas edificações residenciais em Belo Horizonte |
| Authors: | Juliana Rodrigues Costa Coelho |
| First Advisor: | Adriano de Paula e Silva |
| Abstract: | A ocorrência de alguns acidentes, nos últimos anos, em diversos estados brasileiros, levantou uma questão muito importante que é a deficiência na conservação e manutenção de edificações em todo país. Essa negligência nas atividades de conservação e manutenção fez com que muitos acidentes ocorressem trazendo prejuízos, muitas vezes irreparáveis, com vítimas fatais, além de prejuízos financeiros. A inspeção Predial serve para avaliar as condições técnicas e orientar as medidas de prevenção e correção necessárias para a conservação, funcionamento e manutenção de uma edificação. É uma ferramenta de gestão que auxilia proprietários e administradoras de imóveis a ter a avaliação ou diagnóstico da edificação. Nela é possível constatar as anomalias e falhas construtivas das edificações com uma visão sistêmica, apontando o risco e gerando uma lista de prioridades técnicas com recomendação para a sua respectiva correção. Várias cidades brasileiras já possuem hoje o seu Decreto ou Lei que prevê a obrigatoriedade de realização da Inspeção Predial. Em Belo Horizonte, está tramitando três projetos de Lei, propondo a obrigatoriedade da elaboração de laudo técnico e de inspeção predial para avaliar as condições dos edifícios do nosso Município. Para esse trabalho, foi realizada uma pesquisa bibliográfica em livros, normas, sites e trabalhos técnicos referentes ao tema. O intuito desse trabalho é divulgar e conscientizar os proprietários e administradoras de imóveis da existência da Inspeção Predial e de sua importância, não só no aspecto de segurança, mas também na vistoria preventiva, representando economia para os proprietários, uma vez que a maioria só realiza reparos depois que acontecem os problemas, arcando assim com custos mais elevados. Com o parecer da Inspeção Predial, é possível programar com antecedência as intervenções de manutenção, garantindo assim a preservação da vida útil dos materiais e sistemas. A inspeção pode trazer, também, outros benefícios, como auxiliar na realização de transações imobiliárias, nas contratações de seguros e também no acionamento de garantia junto à construtora. |
| Subject: | Construção civil Edificações - Inspeção Edificações - Belo Horizonte (MG) Prevenção de acidentes |
| language: | por |
| metadata.dc.publisher.country: | Brasil |
| Publisher: | Universidade Federal de Minas Gerais |
| Publisher Initials: | UFMG |
| metadata.dc.publisher.department: | ENG - DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA MATERIAIS E DA CONSTRUÇÃO CIVIL |
| metadata.dc.publisher.program: | Curso de Especialização em Produção e Gestão do Ambiente Construído |
| Rights: | Acesso Aberto |
| URI: | http://hdl.handle.net/1843/42420 |
| Issue Date: | 1-Mar-2018 |
| Appears in Collections: | Especialização em Produção e Gestão do Ambiente Construído |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| Monografia Final - Juliana Rodrigues C. Coelho.pdf | 2.51 MB | Adobe PDF | View/Open |
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.