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http://hdl.handle.net/1843/59546| Tipo: | Artigo de Periódico |
| Título: | An assessment of the impacts of large scale urban projects on land values: the case of Belo Horizonte, Brazil |
| Autor(es): | Renan Almeida Marcelo Brandão Ramon Torres Pedro Araújo Patrício Pedro Amaral |
| Resumo: | Large‐scale urban projects (LSUPs) are capable of changingcities' structures and, consequently, have a potential deepimpact on land values. However, to assume that the LSUPalways uplift land values may dismiss too quickly some keyaspects of these investments. This work uses a difference‐in‐differences model to assess the impacts of LSUPs on landvalues, implemented in Belo Horizonte, Brazil. Results indi-cate that the impacts of LSUPs vary according to the kindof project (transit, iconic building and retail) and property(residential, commercial and vacant land). Macroeconomiccycles, negative externalities, and projects location withinthe local urban structure are key to understand the impacts'dynamics. |
| Abstract: | projetos urbanos de grande escala (LSUPs) são capazes de mudar as estruturas das cidades e, consequentemente, têm um impacto potencial profundo no valor da terra. Contudo, assumir que a LSUP eleva sempre o valor da terra pode descartar demasiado rapidamente alguns aspectos-chave destes investimentos. Este trabalho utiliza um modelo de diferenças em diferenças para avaliar os impactos dos LSUPs no valor da terra, implementado em Belo Horizonte, Brasil. Os resultados indicam que os impactos das LSUPs variam de acordo com o tipo de projeto (trânsito, edifício icônico e varejo) e propriedade (residencial, comercial e terrenos baldios). Os ciclos macroeconômicos, as externalidades negativas e a localização dos projetos na estrutura urbana local são fundamentais para compreender a dinâmica dos impactos |
| Assunto: | Macroeconomia Desenvolvimento econômico |
| Idioma: | eng |
| País: | Brasil |
| Editor: | Universidade Federal de Minas Gerais |
| Sigla da Instituição: | UFMG |
| Departamento: | FCE - DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS |
| Tipo de Acesso: | Acesso Restrito |
| Identificador DOI: | https://doi.org/10.1111/pirs.12572 |
| URI: | http://hdl.handle.net/1843/59546 |
| Data do documento: | 2020 |
| metadata.dc.url.externa: | https://rsaiconnect.onlinelibrary.wiley.com/doi/full/10.1111/pirs.12572 |
| metadata.dc.relation.ispartof: | Papers in Regional Science |
| Aparece nas coleções: | Artigo de Periódico |
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