A importância da inspeção predial nas edificações residenciais em Belo Horizonte
| dc.creator | Juliana Rodrigues Costa Coelho | |
| dc.date.accessioned | 2022-06-10T15:11:33Z | |
| dc.date.accessioned | 2025-09-09T01:24:01Z | |
| dc.date.available | 2022-06-10T15:11:33Z | |
| dc.date.issued | 2018-03-01 | |
| dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/1843/42420 | |
| dc.language | por | |
| dc.publisher | Universidade Federal de Minas Gerais | |
| dc.rights | Acesso Aberto | |
| dc.subject | Construção civil | |
| dc.subject | Edificações - Inspeção | |
| dc.subject | Edificações - Belo Horizonte (MG) | |
| dc.subject | Prevenção de acidentes | |
| dc.subject.other | Inspeção predial | |
| dc.subject.other | Laudo | |
| dc.subject.other | Vistoria | |
| dc.title | A importância da inspeção predial nas edificações residenciais em Belo Horizonte | |
| dc.type | Monografia de especialização | |
| local.contributor.advisor1 | Adriano de Paula e Silva | |
| local.contributor.advisor1Lattes | http://lattes.cnpq.br/3873930710698633 | |
| local.description.resumo | A ocorrência de alguns acidentes, nos últimos anos, em diversos estados brasileiros, levantou uma questão muito importante que é a deficiência na conservação e manutenção de edificações em todo país. Essa negligência nas atividades de conservação e manutenção fez com que muitos acidentes ocorressem trazendo prejuízos, muitas vezes irreparáveis, com vítimas fatais, além de prejuízos financeiros. A inspeção Predial serve para avaliar as condições técnicas e orientar as medidas de prevenção e correção necessárias para a conservação, funcionamento e manutenção de uma edificação. É uma ferramenta de gestão que auxilia proprietários e administradoras de imóveis a ter a avaliação ou diagnóstico da edificação. Nela é possível constatar as anomalias e falhas construtivas das edificações com uma visão sistêmica, apontando o risco e gerando uma lista de prioridades técnicas com recomendação para a sua respectiva correção. Várias cidades brasileiras já possuem hoje o seu Decreto ou Lei que prevê a obrigatoriedade de realização da Inspeção Predial. Em Belo Horizonte, está tramitando três projetos de Lei, propondo a obrigatoriedade da elaboração de laudo técnico e de inspeção predial para avaliar as condições dos edifícios do nosso Município. Para esse trabalho, foi realizada uma pesquisa bibliográfica em livros, normas, sites e trabalhos técnicos referentes ao tema. O intuito desse trabalho é divulgar e conscientizar os proprietários e administradoras de imóveis da existência da Inspeção Predial e de sua importância, não só no aspecto de segurança, mas também na vistoria preventiva, representando economia para os proprietários, uma vez que a maioria só realiza reparos depois que acontecem os problemas, arcando assim com custos mais elevados. Com o parecer da Inspeção Predial, é possível programar com antecedência as intervenções de manutenção, garantindo assim a preservação da vida útil dos materiais e sistemas. A inspeção pode trazer, também, outros benefícios, como auxiliar na realização de transações imobiliárias, nas contratações de seguros e também no acionamento de garantia junto à construtora. | |
| local.publisher.country | Brasil | |
| local.publisher.department | ENG - DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA MATERIAIS E DA CONSTRUÇÃO CIVIL | |
| local.publisher.initials | UFMG | |
| local.publisher.program | Curso de Especialização em Produção e Gestão do Ambiente Construído |